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EN EXCLUSIVITÉ – CAEN RIVE DROITE – T1 DE 23M² AVEC CAVE Caen (14000)

72 000 €
Réf : 73
Exclusif
Nouveauté

Présentation

MABENA IMMOBILIER CAEN vous présente en EXCLUSIVITÉ :

Caen, secteur rive droite, vous apprécierez ce T1 d’une surface de 23M², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée des années 70. Il possède une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée semi-équipée ainsi qu’une salle de bain incluant les WC. Sans oublier sa cave facilitant les rangements. Ce bien est idéalement situé, proche d’Intermarché et d’Aldi, d’un cinéma et de la polyclinique du Parc.

Cette copropriété comprend seulement 6 appartements. Les charges sont individuelles et faibles, la taxe foncière est de seulement 414€

Ideal investisseur, cet appartement est actuellement loué

Contactez rapidement votre conseiller MABENA IMMOBILIER CAEN au 02.58.33.00.30

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 23 m²
Surface loi Carrez (m²) 23 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur NON
Vue Rue

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est
Année de construction 1965

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 72 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 414 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI

Composition

Pièce Surface (m2) Etage Détails
pièce à vivre 12.80 Rez-de-chaussée Exposition Est
cuisine 4.80 Rez-de-chaussée Exposition Ouest
salle de bainAvec WC 2.92 Rez-de-chaussée
entréeAvec placards 2.76 Rez-de-chaussée Lino

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 907 € et 1 227 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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